guten Tag nochmals in die Runde, Auf keinen Fall wollte ich den Thread abbrechen, jedoch fiel mir keine weiteren Argumente pro/con mehr ein, daher habe ich mich vorläufig verabschiedet. Ich stimme Hobbykoch zu, dass der Verkauf von Privat mit eigenem Zeiteinsatz verbunden ist und natürlich auch vor ...

Lieber Hobbykoch, danke für Ihre Antwort und die Anregungen. Ich denke, alle Argumente für oder gegen das involvieren eines Maklers sind ausgetauscht und der geneigte Leser kann sich selber ein Bild machen.

Lieber Chris, danke für die Präzisierungen. Nach meinem Kenntnisstand ist das „besorgen“ der genannten Dokumente auch gar nicht originäre Leistung des Maklers. Der Makler macht, was der Name sagt: er makelt, er bringt Käufer und Verkäufer zusammen. Damit das funktioniert und das Honorar fällig wird,...

Lieber Hobbykoch, schön, wenn Sie so gute Erfahrung mit den „Profi“-Maklern gemacht und so clever verhandelt haben. Ich wundere mich nur manchmal, wie selbstverständlich akzeptiert wird, dass ein Makler zwischengeschaltet ist - immerhin geht es meist um erhebliche Kosten in der Größenordnung mehrere...

10% sind ja nicht unerheblich bei der Kaufentscheidung, die weiteren Kosten wie Anwalt und Notar vernachlässige ich mal an dieser Stelle. Makler bezahlt der Verkäufer ?! Richtig, die Maklergebühren zahlt in der Regel der Verkäufer. Das heißt, er hat sie bei der Kalkulation der Verkaufspreises inklu...

wenn ich dieses neue Gesetz richtig verstanden habe, ist es nicht zulässig, sowohl eine Kurzzeitvermietung über eine der großen Plattformen – zu denen ja auch booking.com zählt – als auch eine Langzeitvermietung für ein und die selbe Immobilie durchzuführen. Das ist möglicherweise auch der Grund, wa...

meines Wissens gilt in Spanien immer noch ein BLUT(!)-Alkoholwert von 0,5 mg/l (das ist wohl mit „ Promille“ gemeint; übrigens: auf den Bildern wurde das 1.000-fache ausgewiesen). 0,5 Promille im Blut entspricht etwa 0,25 in der Atemluft. 1 kleines Glas Wein geht also, 2 in der Regel nicht. Es wäre ...

ABER VORSICHT, es gibt kein Doppelbesteuerungsabkommen zu Erbschaften zwischen Deutschland und Spanien (im Gegensatz zu Einkünften) was zur Konsequenz hat, dass Erbschaften sowohl in Spanien als auch in Deutschland besteuert werden können, wenn der Erbe in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig i...

Guten Tag Alf, danke für die Antwort. Genau diese Quellen habe ich in Google auch gefunden. Andererseits hat mir die Gestoria vor einiger Zeit vermittelt, dass die Abschreibung eben nicht angesetzt werden könne. Deshalb meine Nachfrage an Euch, bevor ich einen spanischen Steuerberater hinzuziehe. In...

Guten Tag in die Runde, ich nutze den Beitrag, um meine Erfahrung aus den letzten 10 Jahren bei der Versteuerung der Mieteinnahmen des Ferienhauses zu diskutieren und ggf. dazuzulernen. Wir deklarierten beim spanischen Finanzamt bisher je Quartal die Mieteinnahmen für das Ferienhaus in Javea. Das Ha...