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von Philipp
So 3. Mai 2020, 07:37
Forum: Pandemie: SARS-CoV-2 (COVID-19)
Thema: Corona Virus : Aktuelle Nachrichten
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Re: Corona Virus : Aktuelle Nachrichten

Wenn ich daran denke, was heute früh (so um 10:00 + ) abgegangen ist, dann wird die zweite Welle nicht lange auf sich warten lassen. Aldi, Lidl, Consum, Mercadona. Kein einziger freier Parkplatz. Die Leute NICHT VOR dem Laden. Also alles drin. Dann gute Nacht.......wenn das gleich in den ersten Tag...
von Philipp
Di 21. Apr 2020, 13:31
Forum: allgem. Fragen zum Eigentum an der CB
Thema: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung
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Re: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung

Bin ein großer "Fan" von Immocation.

Das Kalkulationstool habe ich mir gekauft, jedoch basieren viele voreingestellte Annahmen auf deutschen Vergleichswerten.

Buch habe ich auch gelesen. Vor allem zu empfehlen sind die ganzen kostenlosen Videos auf Youtube!
von Philipp
Di 21. Apr 2020, 10:49
Forum: Immobilien in Spanien
Thema: Preisentwicklung spanischer Immobilien
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Re: Preisentwicklung spanischer Immobilien

Hallo, vielen Dank für Eure Feedback. Es ist immer ein Zusammenspiel aus Happy Vermieter und happy Mieter... Win-win. Mein Chef würde sagen: Happy wife, happy life :) Meine Schwiegermutter stattet die Wohnung sogar mit Handtuch, Bettlaken und Klopapier aus, wenn einer neuer Mieter einzieht. Wechselt...
von Philipp
Di 21. Apr 2020, 09:31
Forum: allgem. Fragen zum Eigentum an der CB
Thema: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung
Antworten: 22
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Re: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung

Bitte entschuldigt, dass ich das Wochenende über nicht online war. Richtig ist natürlich, dass wir das Thema nicht vollumfänglich durchdrungen haben. Richtig ist natürlich, dass ein GmbH Gründung nicht die Vorteile bringen kann, die wir vermutet haben. Deshalb erfrage ich die Erfahrungen und Meinung...
von Philipp
Do 16. Apr 2020, 20:53
Forum: allgem. Fragen zum Eigentum an der CB
Thema: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung
Antworten: 22
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Re: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung

Guten Abend, ich wiederhole mich, aber ich freue mich sehr, dass Ihr Euch so reghaft beteiligt an der Diskussion. Ich habe nicht alles im Thread im Detail gelesen, es sollte aber der Punkt "Verdeckte Gewinnausschüttung" geprüft werden. Zur Anregung: Die Kapitalgesellschaft als Eigentümerin...
von Philipp
Do 16. Apr 2020, 20:25
Forum: Hallo! Ich bin neu hier...
Thema: Philipp & Ana
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Re: Philipp & Ana

Danke…login to view the rest of this post
von Philipp
Do 16. Apr 2020, 11:08
Forum: Pandemie: SARS-CoV-2 (COVID-19)
Thema: Gedanken zum Thema "Corona"
Antworten: 1082
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Re: Gedanken zum Thema "Corona"

PERSÖNLICHE MEINUNG - Ich finde die Situation ebenfalls dramatisch und habe ehrlich gesagt keine Lösung. Meine Mama wurde aus einem anderen Grund heute ins Krankenhaus eingeliefert und das beängstigt sehr. Sie fällt in die Kategorie Risikopatient, passt ins Alterschema, etc... Dennoch realistisch m...
von Philipp
Do 16. Apr 2020, 10:57
Forum: Pandemie: SARS-CoV-2 (COVID-19)
Thema: Corona - Auswirkungen auf den Tourismus
Antworten: 221
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Re: Corona - Auswirkungen auf den Tourismus

Ich sehe es so wie chupacabra. Rezession / Deflation insbesondere bei leicht multiplizierbaren Wirtschaftsgütern. Darunter fällt Hotel & Gastro, auch Nachrungsmittel. Folglich fallen auch die Löhne in den Sektoren. Nicht leicht multiplizibare Wirtschaftsgüter dürften nach einer gewissen Zeit sta...
von Philipp
Do 16. Apr 2020, 10:36
Forum: allgem. Fragen zum Eigentum an der CB
Thema: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung
Antworten: 22
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Re: Immobilienkauf über deutsche GmbH – Steuern & Finanzierung

Komisch... eigentlich hatte ich schon geantwortet, aber scheinbar hat irgendwas nicht funktioniert... Ich kenne mich nicht wirklich aus und möchte etwas dazu lernen. Einen GmbH "Mantel" habe ich bereits und werde ihn wegen einer Pensionszusage erst mal auch nicht los. Willkommen im Club! D...
von Philipp
Mi 15. Apr 2020, 13:54
Forum: Pandemie: SARS-CoV-2 (COVID-19)
Thema: Corona - Auswirkungen auf den Tourismus
Antworten: 221
Zugriffe: 33056

Re: Corona - Auswirkungen auf den Tourismus

ich sehe das komplett anders als Tina, Hessebub und Co. Sorry... Ich glaube, dass das keine gute Lösung für die Hotels und Restaurants ist. Vielmehr wäre das der finale KO. Warum? Viele Hotels und Restaurants erreichen Ihren break-even bei >75%, meistens bei noch deutlich höherer Auslastung (90%+). ...

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