Ferienhaus Vermietung an Ukrainer

[LaNuza]

Hallo liebes Forum,
ich bin neu hier und erhoffe mir einen Erfahrungsaustausch zu o.g. Thema.
Wir besitzen ein schönes Ferienhaus an der Costa Blanca, das seit diesem Jahr zur Vermietung an Urlauber ausgeschrieben wurde.
Unser Vermittler in Spanien hat nun eine Anfrage für eine Belegung von 3 Monaten für 8 Personen mit ukrainischer Staatsbürgerschaft.
- Meine Frage ist, ob es hier im Forum Erfahrungen dazu gibt?
- Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es, wenn z.B. die Miete nicht bezahlt wird?
- Wenn die Mieter nach den 3 Monaten nicht mehr ausziehen?
- Das Mobilar/die Einrichtung entwendet wird etc.?
Grundsätzlich haben wir keine Vorbehalte ggü. Zuwanderern, deshalb beziehen sich die Fragen auf Erfahrungen bei Langzeitvermietung von ca 3 Mon. und keinesfalls auf eine bestimmte Nation.
Vielen Dank für Eure Kommentare/ Ratschläge…
LG

[CBF-Team]

Hallo LaNuza und willkommen im CBF.
Ich habe Deinen Beitrag in die richtige Rubrik verschoben.

Dort wo Du ihn ursprünglich eingestellt hast, ist Platz für Deine Vorstellung.
Magst Du das eben noch nachholen?

Danke und LG
Chris

[007]

Hallo liebes Forum,

- Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es, wenn z.B. die Miete nicht bezahlt wird?
- Wenn die Mieter nach den 3 Monaten nicht mehr ausziehen?
- Das Mobilar/die Einrichtung entwendet wird etc.?

Guten Morgen,
ich würde mal sagen, evtl. verbindliche Aussagen oder rechtliche Handhabung, kannst Du hier eigentlich weder erwarten noch anwenden.
An Deiner Stelle würde ich diesbezüglich eine entsprechende Anwaltskanzlei, vor Ort bzw. in der Nähe, aufsuchen und mich eingehend beraten lassen.

Manchmal bzw. oft ist es besser ein paar Euro in die Hand zu nehmen.

[Solana]

Unsere Nachbarn habe die Vermietung schon vor Jahren einem Maklerbüro übergeben und hatten bisher nie Probleme. Die Agentur kümmert sich um alles, auch was die rechtliche Seite betrifft. Klar, kostet natürlich auch.
So, wie ich dich verstanden habe, hast du nur einen reinen Vermittler, und die Entscheidung und das Risiko liegt allein bei dir. Das wäre mir alles zu heikel, da du anscheinend auch nicht vor Ort bist. Ich würde alles in offizielle und geschulte Hände geben , d.h. ein Rundumpaket, und könnte ruhig schlafen.

[LaNuza]

Vielen Dank für Eure Rückmeldung und hilfreiche Empfehlungen , wir haben bereits die notwendigen Schritte dazu eingeleitet.
Grüße

[chris]

Schön, dass unser Forum nach so kurzer Zeit bereits hilfreich für Dich war.

Würdest Du Dir jetzt bitte noch kurz die Zeit nehmen, Dich vorzustellen? Danke!