Finanzielle Probleme in einer Anlage, wer kennt sich aus ?

[eberhard]

Hallo, in unserer Appartmentanlage in Torrevieja gibt es erhebliche Probleme mit dem Community Fee. Die Verwalterin verweigert mir Informationen zum Eigentümer Status. So habe ich einige Fragen an euch um mir über die spanischen Gesetze klar zu werden.
1. Gibt es eine Art Teilungserklärung in Spanien, die genau festlegt ,wer für welche Reparaturen verantwortlich ist.
2. Haben Eigentümer das Recht eine Eigentümerliste zu erhalten ?
3. Was muss eine Abrechnung enthalten und gibt es Regelungen zu einer Rechnungsprüfung ?
4. Muss die Verwaltung alles tun um Rückstände zu sichern und die Anlage in baulich guten Zustand zu erhalten ? Kann Sie zum Beispiel auch europäische oder spanische Zahlungsbefehle erlassen ?

Danke für eure Hilfe eberhard

[Cozumel]

Hallo Eberhard, das sind Fragen an einen Anwalt.

[sol]

Tja, Eberhard

wie Cozumel mitteilte, Fragen für den Anwalt----------

Ohne, dass du dich überhaupt vorstellst- gleich solche Fragen ?

[Josefine]

Hallo eberhard,

hast Du Dich eigentlich NUR hier angemeldet, um diese Fragen beantwortet zu bekommen?
Ohne Vorstellung, ohne nix von Dir zu erzählen. Und wenn Du dann Antworten bekommen hast, dann verschwindest Du wieder auf Nimmerwiedersehen?

Ich wohne auch in einer Anlage und könnte Dir schildern, wie es bei uns läuft.
Aber dazu fehlt mir schlicht weg die Motivation.

Grüsse
Josefine

[sonnenanbeter]

@ josefine:

......... und genau so "motiviert" man dann "Neuankömmlinge" um in Zukunft überhaupt nichts mehr zu schreiben.
Ist es denn wirklich nötig, ein neues Mitglied als Antwort auf seine Frage so abzuwatschen ? Ich glaube nicht.
Keine Antwort zu schreiben wäre sinnvoller gewesen.

Gruss
Herbert

[Range]

Hallo zusammen

Freut Euch,wir sind in Espagna und da kennt man Toleranz, seid mir nicht böse, jedoch Gegensätze ziehen sich an.
Also geniesst den Abend und seid friedlich, so macht das Leben viel viel mehr Spass.

Gruss an alle Range / Heinz

[rainer]

@ josefine:

......... und genau so "motiviert" man dann "Neuankömmlinge" um in Zukunft überhaupt nichts mehr zu schreiben.....
Herbert

...ähnlich ging es auch mir beim Lesen schon durch den Kopf. Ich glaube, dass manchmal einfach vergessen wird,
daß manche (vermeintlichen) Insider- Regeln den meisten Neuzugängen einfach (noch) nicht bekannt sind.
Der erste Eindruck entscheidet doch, ob sich jemand hier überhaupt auf weiteres einlässt.

Ob persönliche Vorstellung, wurde übrigens noch vorletztes Jahr hier recht kontrovers diskutiert, ist also meines Wissens keineswegs Bedingung, um sich hier zu äußern. Oder hat sich inzwischen ein anderer Trend ergeben? Damals wurde ich mit meinem Anliegen, daß jeder doch ruhig ein bisschen von sich preisgeben sollte, sogar noch von einigen kritisiert.
Inzwischen das andere Extrem? Bitte nicht.

[Josefine]

@ josefine:

......... und genau so "motiviert" man dann "Neuankömmlinge" um in Zukunft überhaupt nichts mehr zu schreiben.
Ist es denn wirklich nötig, ein neues Mitglied als Antwort auf seine Frage so abzuwatschen ? Ich glaube nicht.
Keine Antwort zu schreiben wäre sinnvoller gewesen.

Gruss
Herbert

Es steht Dir ja frei, dem User mit nur 1 Posting und umfangreichen Fragen zu antworten.

OK, dann halte ich mich in Zukunft mit meinen Postings zurück.

Grüsse
Josefine

[Karl-Heinz Brass]

guten abend zusammen,

ehe man sich in die haare bekommt habe ich einen vorschlag: fragen wir doch den betroffenen wie er selbst diese reaktionen einschätzt. meine konkrete frage....

lieber eberhard,

ich darf dir eine sehr ehrliche frage stellen und bitte dich um eine ebenfalls ehrliche antwort,

wie empfindest du die reaktionen der mitglieder die sich bisher geäußert haben ?

eine ebenfalls ehrliche antwort auf die frage, ob du nur wegen der zu erwartenden hilfe den beitrag geschrieben hast
hätte meinen respekt. danke

also, warten wir mal ab was passiert. danach fällt eine bewertung der bisherigen stellungnahmen leichter.

schönen abend noch

karl-heinz

[Florecilla]

Ehrlich gesagt, kann ich alle "Gesprächsteilnehmer" verstehen:

• Eberhard, der eine Lösung für sein Problem sucht ...
  möchte schnellstmöglich und ohne Umwege zum Ziel gelangen: Verwertbare Informationen.
• Cozumel, die auf eine Anwalt verweist ...
  weil die geschilderte Situation recht komplex ist und das Einschalten eines Anwalts wahrscheinlich unumgänglich ist.
• Josefine & Sol, die kein Verständnis für die Art und Weise des Fragestellers haben ...
  weil immer wieder Neumitglieder mit (rechtlichen) Fragen ins Forum stürzen und anschließend gleich wieder verschwinden.
• Sonnenanbeter, der Josefines Kommentar überflüssig und wenig einladend findet ...
  mag bedingt richtig liegen, sollte aber auch berücksichtigen, dass es selbst in weitgehend anonymen Foren eine Art Verhaltenskodex gibt. Da sicherlich nicht jeder Neueinsteiger mit den "Dos & Dont's" in Foren vertraut ist, erhält jedes neue Mitglied sofort nach der Freischaltung eine Begrüßungsnachricht mit entsprechenden Links und Hinweisen.
• Karl-Heinz, der versucht, die Wogen zu glätten und sich mit Bitte um Aufklärung direkt an Eberhard wendet ...
  und jetzt mit mir zusammen auf Eberhards Reaktion wartet

Natürlich muss sich niemand vorstellen, aber so ein paar einleitende Worte würden den Gesprächsverlauf sicherlich offener gestalten. Wisst ihr, wir haben schon häufig über die Regeln in einem Forum diskutiert. Häufig wurde dabei unsere virtuelle Runde mit einem Wohnzimmer verglichen, in dem man sich zum informativen Austausch und Plaudern trifft. Und in ein Wohnzimmer würde doch auch niemand ohne Begrüßung und/oder Vorstellung einfach hereinplatzen und eine Frage an die versammelte Mannschaft stellen.

Also Eberhard, es liegt bei dir ...
... denn ich bin mir sicher, dass einige Mitglieder gerne ihre Erfahrungen mit dir teilen würden.