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@Bikeman: Moin, eMail mit Anhang und Link zur PDF-Datei der etwas umfangreicheren Info zu Wasserrechten im Campo ist raus ...

Viel Erfolg

Hallo, wir haben unser Haus damals bei H.Soder gekauft. First Villa in San Juan ist die Agentur und er spricht deutsch.

BettyBoop99 hat geschrieben: ↑Di 10. Mai 2022, 08:31 Hallo, wir haben unser Haus damals bei H.Soder gekauft. First Villa in San Juan ist die Agentur und er spricht deutsch.

Danke Betty .. und ihr wart auch zufrieden, nehme ich mal an

Busot kenn ich übrigens gut. .ich fahr da täglich mit dem Bike durch, wenn wir in Spanien sind

.. darf ich euch weiter mit Fragen löchern?

das Haus steht in San Juan Play in der Nähe des Uni.spitals und des Golfplatzes, Grundstück 650m2, 120m2 Wohnfläche, freistehender, eingeschossiger Bungalow mit 3 Schlafzimmern, teilweiser Unterkellerung (Garage & kleiner Vorratskeller), Gas-Zentralheizung, Swimmingpool und zusätzlichem kleinen Gebäude mit kleiner Küche & Dusche/WC .. Wurde vor ca. 20 Jahren saniert, ist aber alles etwas in die Jahre gekommen (Swimming Pool hat zB zwar noch Wasser drin, ist seit ca. 5 Jahren abgedeckt ). Bilder habe ich leider nicht.. aber denoch.. was hat so eine Immobilie ungefähr wert?

was sind übliche Maklergebühren in der Region Alicante Nord für so ein Objekt?


Danke danke..

Da will scheints keiner mehr was beitragen

also .. 3% scheint nach unseren Infos die wir gefunden haben ein fairer Preis zu sein für einen Makler und das Objekt wird so um die 300KEuro sein.

Schauen wir mal, ob wir es mit diesen Konditionen los werden.

Danke an alle die geholfen haben

Als reelle Verhandlungsgrndlage ist der sogenn. "valor medio de mercado" unschlagbar. Kann online hier abgefragt werden http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_ ... dioma=CAST. Die notwendige Kastaster ID ist aus der IBI Steuerquittung ersichtlich. Dadurch entfällt die genaue Lagebeschreibung des Objektes. Noch besser und detaillierter ist allerdings ein Gutachten eines "Tasador Judicial", kostet zwar +/- 500,- hat aber Beweisakraft.

Ich bin zwar aus der Region San Juan, kann aber auch nicht mit Makler dienen ... ich habe zum Kauf keinen gebraucht und die Verkäuferseite hatte einen Makler nach Sprachkenntnis (Franz) ausgesucht. Ich kann aber sagen, dass in der Region überall Maklerbüros in den Einkaufsbereichen sind, da kann man im Schaufenster sehen, wer viel im Angebot hat, fast nur Engländer versorgt, auf Luxus spezialisiert ist etc. Vielleicht, wenn ihr im Juni dort seid, findet ihr so einen Makler.
LG

super.. danke euch Zwei