IBI Benissa: 45 % rauf in 2024

[pekeo1]

... +45% Erhöhung kann ich bestätigen mit kleinem Rundungsfehler ( 1,15€ zu meinen Lasten )

[Beefeater]

poooh, ich muss jetzt meine Unterlagen einsehen, aber bei mir wurde vorgestern erst die IBI abgebucht.

1114€ ANUAL-2023

Und ich bin ziemlich sicher, daß das beim letzten Mal 100€ mehr waren.

Wobei mich jetzt beim Grübeln irritiert, daß wir im Oktober 2023 ja die IBI für das Jahr 2022 gezahlt haben.
Wir haben das Haus aber erst am 4.Oktober 2022 übernommen. Und dann ca.1200€+ IBI gezahlt

Zahlt man dann trotzdem für das ganze Jahr? bzw. hat die Stadt Elche da eventuell 2 mal kassiert?
Vom Vorsitzer UND von mir?

Saludos Mike

[Julekeil]

Hola Mike,
Der Schuldner ist meines Wissens immer der, dem die Liegenschaft am 01.01. eines Jahres gehört. Allerdings kauft man auch die Schulden mit, d.h., wenn der Vorbesitzer nicht gezahlt hat, muss man dafür eintreten.

So etwas prüft allerdings vor dem Kauf der Anwalt/ der Notar.

Eventuell wurde deine 2022er IBI doppelt gezahlt ... Das kann man beim OMAC ganz schnell herausfinden, die Katasterreferenz ändert sich ja beim Verkauf nicht.

Gruß
Sabine

[Julekeil]

... oder die IBi im Oktober 2023 war die IBI für 2023 und nicht für 2022. ... Das muss ich mal checken, evtl. Verwechslung mit Einkommenssteuer für Nichtresidenten ... ?

[Beefeater]

... oder die IBi im Oktober 2023 war die IBI für 2023 und nicht für 2022. ... Das muss ich mal checken, evtl. Verwechslung mit Einkommenssteuer für Nichtresidenten ... ?

Nee, das kann ich ausschließen, das ich ja jetzt gerade erst für 2023 bezahlt habe.
Auf der aktuellen Suma Rechnung von vor ein paar Wochen steht ja ANUAL 2023.
Dann war die IBI Zahlung im Oktober23 für das Jahr 2022.

Und laut meiner Anwältin und dem Notar war alles nötige vom Vorbesitzer bezahlt.

[Solana]

Soweit mir bekannt ist, muß der Verkäufer für das gesamte laufende Jahr die Grundsteuer bezahlen, ganz egal, ob das Objekt im Januar oder Dezember verkauft wurde. Der neue Eigentümer erst für das folgende Jahr. Wir hatten ein ähnliches Problem bei einem Verkauf im Sommer. Lt. Kaufvertrag war vereinbart, daß der Käufer ab Kaufvertragsdatum die Grundsteuer bezahlt. Als wir dann die Rechnung für das gesamte Jahr bekommen haben, hatten wir uns auch quergestellt. Aber die Steuer wurde dann per "embargo" also so einer Art "Pfändung" von unserem Konto abgebucht. Dem Rathaus war die Vereinbarung im Kaufvertrag egal und hat auf die gesetzliche Regelung bestanden. Der Käufer hat natürlich auch nicht reagiert und wir haben es dann so hingenommen. Wollte auch nicht unnötig meine Nerven strapazieren. Es ist/war halt so.

[Beefeater]

Ich korrigiere mich mal ...

Also ich habe für das Jahr 2023 im Oktober 2023 1114€ IBI bei der Suma direkt VorOrt gezahlt

Und am 1.10.24 wurden 1103€ IBI abgebucht. Demnach 11€ weniger als 2023.
Dafür finde ich momentan den Beleg nicht.

Ich insgesamt habe nur 2 x IBI bezahlt.
Also habe ich für 2022 gar keine IBI gezahlt (Hauserwerb war am 4. Oktober 2022).

Ich werde mir wohl bei bei der Suma eine Kopie für die aktuelle Abbuchung holen.

[Solana]

Hallo Beefeater,

hast du vor ein paar Wochen keine Mail von der Suma zwecks der Abbuchung, Höhe und Zeitpunkt, bekommen? Wenn Du Online-Banking hast, kannst Du Dir den Beleg auch ausdrucken bzw. bekommst diesen mit den Auszügen mitgeschickt. In Torrevieja wird dies zumindest von der Suma so gehandhabt.

Liebe Grüße
Solana

[Beefeater]

Danke für den Hinweis Solana.
Ich hatte mir bereits die Finger wund gesucht, nach dem üblichen blau/weissen Suma Zettel, der Anfangs immer mit der Post kam.
Ich hatte die Rechnung irgendwann gesehen, wusste aber nicht mehr wie und wo.

Und tadaaaa, die letzte Rechnung kam bereits im August per E-mail.

Nun habe ich aus der E-mail auch die korrekte Fijo Nummer und konnte mir damit bei der suma online
die IBI Zahlungen von 2023 und 2024 ansehen bzw. abspeichern...

Alles korrekt

P.S. sorry für die Verwirrung Leute, muss mir wohl mal ne Vitaminspritze gegen Alzheimer oder so holen

[chris]

Alles was von der SUMA kommt, bzw über die SUMA kassiert wurde, kann man auch auf deren Internetseite im persönlichen Bereich einsehen. Dazu ist am besten ein digitales Zertifikat vorhanden, ich glaube, man kann ohne ein solches aber auch über die NIE plus jeweils irgendeine Referenz an seine Dokumente kommen.