Haben wir auf dem Immobilienmarkt die Talsohle erreicht?

[TorreHoradada]

Kann ich nachvollziehen: als Spekulationsobjekt (billig kaufen, nach einigen Jahren teurer verkaufen) werden sich spanische Immobilien nicht rechnen. Auf jeden Kauf kommt ca. 10 % als Kaufnebenkosten hinzu. Die müßte man ja auch wieder hereinholen.

Insofern sind diese Immos meiner Meinung nach nur für die Eigennutzung interessant.

Grüsse
Josefine

Nicht mehr !!!
Die Spekulationsjahre sind vorbei. Ebenso die Voraussetzungen die es damals ermöglichten.

[Denianer]

Hola zusammen,
die Presse scheint sich nach der Rettung Zyperns auch wieder mal der Lage am spanischen Immobilienmarkt zuzuwenden.
Die spanische Regierung scheint kaufwilligen Ausländern anreize zu bieten in den Immobilienmarkt einzusteigen. Russen und Chinese stehen jetzt wieder auf dem Programm. Vielleicht schaut sich der eine oder andere Anleger, der sein Geld bisher in Zypern geparkt hatte jetzt in Spanien um. Eine Anlage in Sachwerten scheint doch sicherer zu sein als Geld auf dem Sparkonto. Auch Briten und Franzosen sollen wieder Interesse zeigen.

Hier einige Pressemeldungen dazu: Spanien will reiche Russen und Chinesen ins Land locken

Der richtige Zeitpunkt zum Einstieg ist gekommen

[TorreHoradada]

Vielleicht schaut sich der eine oder andere Anleger, der sein Geld bisher in Zypern geparkt hatte jetzt in Spanien um. Eine Anlage in Sachwerten scheint doch sicherer zu sein als Geld auf dem Sparkonto. Auch Briten und Franzosen sollen wieder Interesse zeigen.

Na, schlechter als in Zypern kann es die Leute von aussen ja auch in Spanien nicht treffen. Ein noch zu erwartender Preisverfall von ca. 20% macht zusammen mit den Kaufnebenkosten ca. 30% aus, ist also vom Markt reguliert und ruft zumindest kein Gefühl der Enteignung hervor.

Wobei ich bei diesem Klientel eher davon ausgehe, dass die die Gelder lieber schnell verfügbar haben wollen.

[sol]

ja,ja,

am besten Schrottimmobilien kaufen- mit viel Aufwand sanieren
und dann wieder billigst abdrücken- Geldwäsche mit Verlust--
wer will das ? Es zählt doch nur Gewinnmaximierung mit schneller Verfügbarkeit---

[weltenbummlerin1970]

ein paar beeindruckende Zahlen.....wenn denn primär die ausländische Kundschaft den ganzen Bestand über XY-Jahre/Jahrzehnte aufkaufen wird, wenn es nicht nur Einzelpersonen sind, die die erworbene Inmobilie erwerben, wenn die Chinesen ihre 1-Kind-Politik in Spanien über Bord werfen, dann sind die Spanier bald in der Minderheit in ihrem eigenen Land

http://images.fotocasa.es/inmnews/fotos ... ifras2.jpg

[maxheadroom]

Hola todos,
zumindestens preislich sieht es doch nach Talsohle aus wie ich heute einer Münchner Zeitung entnehmen konnte,
wer also der spanischen Zustände und des Wetters dort überdrüssig ist sollte sich vielleicht überlegen hier zu zugreifen

850 Quadratmeter mit Schwimmteich, Pool und fast ohne Ecken und Kanten: Das „Raimund Thomas Haus“ ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich – auch beim Preis.
Hier ist nichts gerade. Die Eingangstür ist gerundet. Das Dach ist gewölbt. Die Geländer sind geschwungen. Die Böden fließend. „In Bestlage Grünwalds am Waldrand“, steht ein Haus, das seinesgleichen sucht.
Käufer werden jedenfalls weltweit gesucht, „Immovision“ bietet auch Videos auf Russisch und Arabisch an – Wer die Euros nicht in Bar hat – man kann das Haus auch abstottern. Die Monatsrate beträgt knapp 40000 Euro.

hier kann man schauen:
http://www.abendzeitung-muenchen.de/inh ... 66520.html

Saludos
maxheadroom

[sol]

sieht ja nett aus dieses Haus
so etwas ähnl.mit gewölbtem Dach wollte ich in Niedersachsen bauen-
aber keine Genehmigung bekommen

NUR--das Grundstück ist ja bischen klein------da müssten schon ca. 10 Tsd.qm als Park her
WO soll man sonst seine Partygäste unterbringen beim Grillfest etc.

[Florecilla]

Das ein oder andere Detail finde ich sehr schön, aber en masse sind mir die Rundungen 'too much'. Manche Dinge sind in Maßen einfach gefälliger und damit angenehmer fürs Auge.

[Corinna]

...da wird mir ganz schwummerig...

[nixwielos]

ja, ja, es war schon immer etwas teurer, einen "besonderen Geschmack" zu haben