Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€

[Kipperlenny]

Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.

[Cozumel]

Gestorias sind nicht so teuer., die stehen dir aber auch nicht zur Seite. Das machen Anwälte.
Sie sind nciht der Wahrheit verpflichtet. Anwalte schon.

[Hessebub]

Ja ich werde dann versuchen zu verhandeln BEVOR ich die 500€ zahlen muss... bei 82.000€ einer Bankimmobilie, sollte ich da mit 70.000€ anfangen und bei 76.000€ zufrieden sein?! Ich kaufe so selten Häuser - Hilfe!!

Du bekommst die 500 Euro zurück wenn du nicht zum zug kommst
Das ist keine Gebühr etc.!

[sol]

Ein Rat eines alten Kaufmanns :

lass die Finger davon und spare erst mal mind. 25 % an für einen Kauf
und für die Renovierung und lfd. Kosten musst du das Geld auch haben !

UND : denke an deine Frau und Kinder----

[baufred]

... Oder vielleicht erbarmt sich Baufred?

... zuuu spät ... der packt gerade die Koffer ... morgen früh geht der Flieger ....

... nochmal zu den Flächen: Überprüfung immer nötig:
> Gelände kann man grob über den maßstabgerechten Ausdruck (relativ genau!) des Grundstücks nachmessen/-rechnen > Link zum sedecatastral wurde schon oft hier genannt ...

ansonsten:
superficie construida = bebaute Fläche
superficie útil = Wohnfläche und sonstige Nutzflächen addiert
... aufpassen: nach übl. span. Rechenweisen werden Terrassen oft zu 100% mitgerechnet - ergo, selber nachrechnen entsprechend dtsch. DIN 283 > trifft die Realität am Besten (auch wenn sie hier nichts wert ist )

[bini]

Hola Kipperlenny,

Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.

Mal beim Googeln diese Anwälte gefunden.
http://www.cblrechtsanwaelte.com/Unsere ... ervicio=50

Ich hoffe es hilft dir weiter.

Grüsse
Bini

[Cozumel]

Danke Baufred,
das scheint Lenny nicht besonders zu interessieren.

OK, ist auch verständlich, er findet den Preis für das Haus - wie gesehen - in Ordnung.
Für die Vertragsverhandlungen kann es aber wichtig sein.

Guten Flug ins eckeilg kalte Alemania. Hier haben wir heute strahlende Sonne.

[bini]

Kipperlenny

Ich bin mir nicht sicher was du genau suchst (Campo? Pueblo? Urba??), aber so in deiner Preislage habe ich dieses gefunden.

https://www.idealista.com/buscar/venta- ... _mutxamel/

Ich kenne diese Urba nur vom vorbeifahren und weiss nicht wie die Situation (tote Hose oder viel Trouble viele Touris oder mehr Einheimische - keine Ahnung) muste dir mal selbst anschauen.

Grüsse

[Cozumel]

Warum sollte er ein alleinstehende Haus für ein Reihenhaus eintauschen, das auch noch teurer ist?

[bini]

Hola Cozumel,

Vieleicht weil die letzen beiden billiger sind und Neubauten, also nicht revovierbedürftig?

Diese Urba liegt mit dem Auto 5 min. von Muchamiel.....Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten usw.

Ich persönlich bevorzuge auch das Campo, aber ich weiss nicht ob Lenny nach dem Motto : "Egal wo, hauptsächlich schönes Wetter und erschwinglich " vorgeht oder wirklich was auf dem Land sucht.

Gruss