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Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 01:56
von Kipperlenny
Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 02:00
von Cozumel
Gestorias sind nicht so teuer., die stehen dir aber auch nicht zur Seite. Das machen Anwälte.
Sie sind nciht der Wahrheit verpflichtet. Anwalte schon.
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 07:24
von Hessebub
Kipperlenny hat geschrieben:Ja ich werde dann versuchen zu verhandeln BEVOR ich die 500€ zahlen muss... bei 82.000€ einer Bankimmobilie, sollte ich da mit 70.000€ anfangen und bei 76.000€ zufrieden sein?! Ich kaufe so selten Häuser - Hilfe!!
Du bekommst die 500 Euro zurück wenn du nicht zum zug kommst
Das ist keine Gebühr etc.!
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 09:05
von sol
Ein Rat eines alten Kaufmanns :
lass die Finger davon und spare erst mal mind. 25 % an für einen Kauf
und für die Renovierung und lfd. Kosten musst du das Geld auch haben !
UND : denke an deine Frau und Kinder----
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 09:46
von baufred
Cozumel hat geschrieben: ... Oder vielleicht erbarmt sich Baufred?

...
zuuu spät ...
der packt gerade die Koffer

... morgen früh geht der Flieger ....
... nochmal zu den Flächen: Überprüfung immer nötig:
> Gelände kann man grob über den maßstabgerechten Ausdruck (relativ genau!) des Grundstücks nachmessen/-rechnen

> Link zum
sedecatastral wurde schon oft hier genannt ...
ansonsten:
superficie construida = bebaute Fläche
superficie útil = Wohnfläche und sonstige Nutzflächen addiert
... aufpassen: nach übl. span. Rechenweisen werden Terrassen oft zu 100% mitgerechnet - ergo, selber nachrechnen entsprechend dtsch. DIN 283 > trifft die Realität am Besten (auch wenn sie hier nichts wert ist

)
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 09:59
von bini
Hola Kipperlenny,
Kipperlenny hat geschrieben:Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.
Mal beim Googeln diese Anwälte gefunden.
http://www.cblrechtsanwaelte.com/Unsere ... ervicio=50
Ich hoffe es hilft dir weiter.
Grüsse
Bini
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 10:01
von Cozumel
Danke Baufred,
das scheint Lenny nicht besonders zu interessieren.
OK, ist auch verständlich, er findet den Preis für das Haus - wie gesehen - in Ordnung.
Für die Vertragsverhandlungen kann es aber wichtig sein.
Guten Flug ins eckeilg kalte Alemania. Hier haben wir heute strahlende Sonne.
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 10:16
von bini
Kipperlenny
Ich bin mir nicht sicher was du genau suchst (Campo? Pueblo? Urba??), aber so in deiner Preislage habe ich dieses gefunden.
https://www.idealista.com/buscar/venta- ... _mutxamel/
Ich kenne diese Urba nur vom vorbeifahren und weiss nicht wie die Situation (tote Hose oder viel Trouble viele Touris oder mehr Einheimische - keine Ahnung)

muste dir mal selbst anschauen.
Grüsse
Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 10:20
von Cozumel
Warum sollte er ein alleinstehende Haus für ein Reihenhaus eintauschen, das auch noch teurer ist?

Re: Haus zw. Alicante und Denia < 70.000€
Verfasst: Fr 2. Dez 2016, 10:37
von bini
Hola Cozumel,
Vieleicht weil die letzen beiden billiger sind und Neubauten, also nicht revovierbedürftig?
Diese Urba liegt mit dem Auto 5 min. von Muchamiel.....Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten usw.
Ich persönlich bevorzuge auch das Campo, aber ich weiss nicht ob Lenny nach dem Motto : "Egal wo, hauptsächlich schönes Wetter und erschwinglich " vorgeht oder wirklich was auf dem Land sucht.
Gruss