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Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.

Gestorias sind nicht so teuer., die stehen dir aber auch nicht zur Seite. Das machen Anwälte.
Sie sind nciht der Wahrheit verpflichtet. Anwalte schon.

Kipperlenny hat geschrieben:Ja ich werde dann versuchen zu verhandeln BEVOR ich die 500€ zahlen muss... bei 82.000€ einer Bankimmobilie, sollte ich da mit 70.000€ anfangen und bei 76.000€ zufrieden sein?! Ich kaufe so selten Häuser - Hilfe!!

Du bekommst die 500 Euro zurück wenn du nicht zum zug kommst
Das ist keine Gebühr etc.!

Ein Rat eines alten Kaufmanns :

lass die Finger davon und spare erst mal mind. 25 % an für einen Kauf
und für die Renovierung und lfd. Kosten musst du das Geld auch haben !

UND : denke an deine Frau und Kinder----

Cozumel hat geschrieben: ... Oder vielleicht erbarmt sich Baufred?

... zuuu spät ... der packt gerade die Koffer ... morgen früh geht der Flieger ....

... nochmal zu den Flächen: Überprüfung immer nötig:
> Gelände kann man grob über den maßstabgerechten Ausdruck (relativ genau!) des Grundstücks nachmessen/-rechnen > Link zum sedecatastral wurde schon oft hier genannt ...

ansonsten:
superficie construida = bebaute Fläche
superficie útil = Wohnfläche und sonstige Nutzflächen addiert
... aufpassen: nach übl. span. Rechenweisen werden Terrassen oft zu 100% mitgerechnet - ergo, selber nachrechnen entsprechend dtsch. DIN 283 > trifft die Realität am Besten (auch wenn sie hier nichts wert ist )

Hola Kipperlenny,

Kipperlenny hat geschrieben:Danke Cozumel - wenn mir jetzt noch jemand eine Gestoria o.ä. nennt die beim Hauskauf auf meiner Seite steht und sowas prüfen kann (denke mal das kostet 500-2000€ - ??!!?? - , aber das wäre es mir wert) wäre das super.

Mal beim Googeln diese Anwälte gefunden.
http://www.cblrechtsanwaelte.com/Unsere ... ervicio=50

Ich hoffe es hilft dir weiter.

Grüsse
Bini

Danke Baufred,
das scheint Lenny nicht besonders zu interessieren.

OK, ist auch verständlich, er findet den Preis für das Haus - wie gesehen - in Ordnung.
Für die Vertragsverhandlungen kann es aber wichtig sein.

Guten Flug ins eckeilg kalte Alemania. Hier haben wir heute strahlende Sonne.

Kipperlenny

Ich bin mir nicht sicher was du genau suchst (Campo? Pueblo? Urba??), aber so in deiner Preislage habe ich dieses gefunden.

https://www.idealista.com/buscar/venta- ... _mutxamel/

Ich kenne diese Urba nur vom vorbeifahren und weiss nicht wie die Situation (tote Hose oder viel Trouble viele Touris oder mehr Einheimische - keine Ahnung) muste dir mal selbst anschauen.

Grüsse

Warum sollte er ein alleinstehende Haus für ein Reihenhaus eintauschen, das auch noch teurer ist?

Hola Cozumel,

Vieleicht weil die letzen beiden billiger sind und Neubauten, also nicht revovierbedürftig?

Diese Urba liegt mit dem Auto 5 min. von Muchamiel.....Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten usw.

Ich persönlich bevorzuge auch das Campo, aber ich weiss nicht ob Lenny nach dem Motto : "Egal wo, hauptsächlich schönes Wetter und erschwinglich " vorgeht oder wirklich was auf dem Land sucht.

Gruss