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Hallo zusammen,
wir sind gerade dabei Strom und Wasser auf unseren Namen umzumelden. Strom war auch ganz problemlos. Nur das mit der Wasserummeldung gestaltet sich etwas schwierig. Wir haben gestern die Escritura vom Nozar abgeholt und sind damit gleich zum Makler, damit er es überprüfen kann. Dann hat er uns erklärt, das für die Ummeldung ein Architekt von der Stadt Alicante kommen muss, der prüft ob das Haus bewohnbar ist und dann geht’s von der Stadt zur Gemeinde, wieder zurück zur Stadt und dann an das Wasserwerk. Die Ummeldegebühr begräbt wohl ca 80,- EUR plus den Architekten. Er rechnet mit ca 350,- EUR. Ist das wirklich so umständlich, der Wasseranschluss ist ja schon da und Wasser haben wir auch?
Leider haben wir es in diesem Urlaub vor lauter Behörden- und Handwerkerkram noch nicht einmal geschafft einen Ausflug zu machen und so kann ich leider auch nichts Unterhaltendes beitragen.
Vielen Dank für eure Hilfe hier im Forum und die nette Begrüßung.

Viele Grüße
Carmen

... der Wasserversorger möchte anscheinend die "Licencia de segunda ocupación" >> Bewohnbarkeitsbescheinigung für den 2. Besitzer einer Immobilie, sie bescheinigt den "substanziellen gebrauchsfähigen Zustand der Immobilie" > Bauzustand + Installtionen > Elt, Wasser, Entwässerung - mit der notwendigen Dokumentation

Info: "La cédula de habitabilidad" dagegen ist die "Bewohnbarkeitsbescheinigung für den Neubau" - entspricht näherungsweise der dtsch "Gebrauchsabnahme" bei Neubauten - mit Dokumentation

Info zur "Licencia de segunda ocupación" : https://www.certicalia.com/licencia-de- ... -ocupacion

Löwenköpfchen hat geschrieben: ↑Di 27. Aug 2019, 13:11 Wir haben gestern die Escritura vom Nozar abgeholt und sind damit gleich zum Makler, damit er es überprüfen kann. Dann hat er uns erklärt, das für die Ummeldung ein Architekt von der Stadt Alicante kommen muss, der prüft ob das Haus bewohnbar ist und dann geht’s von der Stadt zur Gemeinde, wieder zurück zur Stadt und dann an das Wasserwerk. Die Ummeldegebühr begräbt wohl ca 80,- EUR plus den Architekten. Er rechnet mit ca 350,- EUR.

Das kommt mir wirklich spanisch vor...
Bei meinem letzten Hauskauf gehörte es zum Service des Maklers,vor dem Kauf erstmal zu überprüfen, ob sämtliche Genehmigungen, sprich auch die Licencia de segunda ocupación, vorhanden sind und er hat auch gleichzeitig Strom und Wasser für mich umgemeldet.
Als ich meine Finca verkaufte, gehörte es wiederum zu meinen Aufgaben als Verkäufer alle Papiere zu beschaffen.

Hattet ihr beim Kauf denn keinen Berater, der kontrolliert hat, ob alle Papiere( also auch die licencia) vorhanden sind? Und auch überprüft hat, ob alle Steuern bezahlt sind? Bei mir waren die Kopien von all diesen Dingen dem Notarvertrag beigefügt.

Bei uns hat beim Kauf damals unser Anwalt alles geregelt, klappte alles völlig problemlos, Ummeldung, Abbuchung, fertig!

War bei mir genauso. Der Anwalt hat zwar auch gesagt, dass ich diese Bewohnbarkeitsbescheinigung für die Ummeldung des Wassers bräuchte , letztendlich ging es dann aber ohne. Ich würde den Makler bitten, sich um diese Angelegenheit zu kümmern.

Hat bei uns alles unser Makler in die Wege geleitet.

Bei uns auch !

Rechne mal mit 200-300 € für die Bescheinigung.

Vielen Dank für die schnellen und hilfreichen Antworten . Unser Maklerbüro leitet das alles in die Wege. Ich wollte mich nur noch mal vergewissern, ob ich das so wirklich richtig verstanden habe und welche Kosten nochmal auf uns zu kommen. Das war im Kaufvertrag leider nicht geregelt. Da hat unser Anwalt nicht daran gedacht.
Viele Grüße
Carmen

Ganz ehrlich? Gerade für so etwas nimmt man sich doch einen Anwalt, wenn er dann nicht daran denkt, ist das schon ein Armutszeugnis.
Aber Hauptsache, euch gefällt euer Häuschen und ihr werdet euch richtig wohl dort fühlen. Und beim nächsten Aufenthalt, habt ihr den ganzen Behördenkram vergessen