Willkommen im deutschsprachigen Spanien-Forum

Hallo liebe Forumsmitglieder,
wir müssen in Calpe ein Appartment sowie ein Haus verkaufen, da meine Eltern pflegebedürftig sind und ihre finanziellen Rücklagen sich langsam dem Ende neigen. Die Idee meiner Eltern ist, das Appartment an einen Geldanleger zu verkaufen und dann anschließend weiterhin als Mieter dort wohnen zu bleiben. Daher habe ich vor einiger Zeit das Appartment hier in Deutschland bei ebay-kleinanzeigen mal angeboten, sowie auf idealista. Reaktion gleich null, lediglich einige Makler haben sich gemeldet. Daher jetzt meine Idee, das Haus zu verkaufen. Die Situation ist so, dass mir das Haus zwar gehört, meine Eltern allerdings Niessbrauch bis zu ihrem Tod dort haben - was natürlich zum jetzigen Zeitpunkt ein echter Hemmschuh ist. Also müssen wir sehen, dass der Niessbrauch dort wieder ausgetragen wir und wir das Haus anbieten können. Energieausweis müsste dann auch noch besorgt werden. Da ich mit meinen spanischen Sprachkenntnissen dort eindeutig an meine Grenzen stosse und wir auch nur selten in Calpe sind, würden wir das gerne in fremde Hände geben, die das besser können. Daher meine Frage: Kennt jemand einen vertrauenswürdigen Makler in Calpe, ebenso einen Anwalt/Notar ? Deutschsprachig wäre natürlich von Vorteil.
Vielen Dank !

Für Deine Eltern ist der Niesbrauch eingetragen? Du willst den Eintrag kippen? Wahrscheinlich kannten Deine Eltern Dich so gut, das sie ahnten, das es Dir nicht schnell genug geht, das Du an das Haus kommst, bzw. das Geld davon.

Meine Eltern haben sich durch Freunde, die Ärger mit ihren Kindern, verückt machen lassen. Für mich hat das Haus immer meinen Eltern gehört und das ist auch heute noch so. Ich brauche kein Geld, hab meine bezahlte Wohnung und ne sehr gute Pension. Meine Eltern brauchen das Geld....aber ich soll mich jetzt drum kümmern, dass sie verkaufen können. "Vielen Dank" kann ich nur sagen....

@Regnard,das war von deinen Eltern eine gute Idee,wir haben das auch mit einer unserer Töchter gemacht.Das gibt viel weniger Probleme.Ich habe eine sehr gute Maklerin,wenn du möchtest schreib mir eine PN.

Wenn Deine Eltern selber das Haus verkaufen wollen, dann ist das natürlich eine ganz andere Sache! Ich hatte es so aufgefasst, das Ihr es nur schnell verkaufen wollt, weil es Euer Erbe ist. Diesen Fall gibt es öfter, als man denkt. Kommt zumindest eine gute Pflege für sie `raus ist das jedoch voll okay. Entschuldigung wenn ich da etwas missverstanden habe, aber das ist ein oft auftretendes Problem und nicht selten ziehen die Eltern die A-Karte.

nurgis hat geschrieben: ↑Mi 6. Jul 2022, 20:00 Für Deine Eltern ist der Niesbrauch eingetragen? Du willst den Eintrag kippen? Wahrscheinlich kannten Deine Eltern Dich so gut, das sie ahnten, das es Dir nicht schnell genug geht, das Du an das Haus kommst, bzw. das Geld davon.

Liebe nurgis, ich bin mehr als irritiert von deinem Beitrag. Was denkst du dir bei solch einer Unterstellung?

Diese Vermutung entstand aus eigener Erfahrung. Sollte ich jemanden ungerecht verurteilt haben, so tut es mir Leid.

Bei der Notaria de Calpe sprechen sie Deutsch, das ist ganz einfach wenn alle mit der Vorgehensweise einverstanden sind. Ich meine die Austragung des Niesbrauches.

Ich wünsche dir ganz viel Glück bei deinem Vorhaben und dass du deinen Eltern so helfen kannst.

Vielen Dank für den Tip, Villa. Hab mir die Webseite mal angeschaut, das sieht sehr gut aus. Und sprachentechnisch ist dort wohl alles problemlos.
Liebe Grüsse,
Reinhard