Willkommen im deutschsprachigen Spanien-Forum

Ab 2023 gibt es wohl neue, weitreichende Registrierungspflichten für alle Makler in der Region Valencia.

https://www.costanachrichten.com/servic ... 09075.html

Zugängliches Geschäftslokal mit entsprechender Eröffnungslizenz.
Online-Dienstleistungen nur mit Sitz in der Region Valencia.
Hochschulabschluss in einem verwandten Beruf (zum Beispiel Architektur oder Ingenieurwesen) oder eine umfassende Ausbildung von mindestens 200 Stunden als Agent in der Immobilienvermittlung und -beratung.
Kautionsbürgschaft oder entsprechende Versicherung, die die erhaltenen Anzahlungen, Kautionen etc. garantiert. Mindestsummen: 60.000 Euro bei einem zugänglichen Büro oder 300.000 Euro bei Online-Dienstleistungen.
Haftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 600.000 Euro und ohne physisches Büro mindestens eine Million Euro. Dabei ist die Geschäftstätigkeit in der gesamten EU abzudecken.
Verpflichtung, die Policen-Nummern der beiden o. g. Versicherungen oder Kautionen (auf Anfrage) mit in die Vermittlungsverträge aufzunehmen.

Falls das wirklich durchgezogen wird werden wohl in einigen "Büros" die Lichter ausgehen.

Gruß Sunwind

Einige?

Da werden wohl die meisten aufgeben müssen ...
Es wird immer grotesker in Europa

Hier in Moraira ist ja fast jedes dritte Haus ein Makler. Da kommt Freude auf.

Beefeater hat geschrieben: ↑Sa 12. Nov 2022, 07:44 Einige?

Da werden wohl die meisten aufgeben müssen ...
Es wird immer grotesker in Europa

Auch hier im Forum wurde schon mehrfach vor den Geschäftspraktiken mancher Makler gewarnt.
Wenn jetzt die Politik die Daumenschrauben anzieht, wird das als grotesk bezeichnet?

Rockcrunsher hat geschrieben: ↑Sa 12. Nov 2022, 14:27... Wenn jetzt die Politik die Daumenschrauben anzieht, wird das als grotesk bezeichnet?

... möglicherweise erzielt es aber eine "reinigende" Wirkung ... und macht das "Terrain" transparenter und weniger riskant für die Kaufwilligen ... ¡vamos a ver! ...

baufred hat geschrieben: ↑Sa 12. Nov 2022, 14:32

Rockcrunsher hat geschrieben: ↑Sa 12. Nov 2022, 14:27... Wenn jetzt die Politik die Daumenschrauben anzieht, wird das als grotesk bezeichnet?

... möglicherweise erzielt es aber eine "reinigende" Wirkung ... und macht das "Terrain" transparenter und weniger riskant für die Kaufwilligen ... ¡vamos a ver! ...

Genau deshalb finde ich es ja auch nicht "grotesk", sondern als ein Schritt in die richtige Richtung.

Hola Gemeinde.
Nach den Berichten hier wird es dann wohl wirklich etwas Sicherer für neue Käufer.
Wir werden im Mai Gespannt Beobachten.
Grüße

Beefeater hat geschrieben: ↑Sa 12. Nov 2022, 07:44 Einige?

Da werden wohl die meisten aufgeben müssen ...
Es wird immer grotesker in Europa

Nicht mehr wie richtig!
Da werden endlich die schwarzen Schafe von der Bildfläche verschwinden. Ich brauche auch eine Ausbildung und Meisterbrief wenn ich eine Firma im Handwerk führen will! Oder wenn ich eine Spedition betreiben möchte ist das ebenfalls mit Hürden und Gesetze verbunden was auch gut so ist!

Ein richtiger und wichtiger Schritt. Wenn in unseriösen Büros die Lichter ausgehen, ist das genau der Effekt, der gewünscht und sinnvoll ist.

Wenn man im Prinzip nur einen Computer und ein Auto braucht, um Makler zu sein, ein Gewerbe, in dem pro Makler jährlich viele hunderttausend oder gar Millionen Euro umgesetzt werden, dann stimmt irgendwas nicht.

Dass die costanachrichten lamentieren, es sei eine besondere Schwierigkeit für Ausländer, dass die Fortbildungen in spanischer Sprache angeboten werden, lässt tief blicken.
Wer noch nicht einmal in seinem Fachgebiet die Landessprache beherrscht, dem ist eh nicht zu helfen.

chris hat geschrieben: ↑So 13. Nov 2022, 08:36... Dass die costanachrichten lamentieren, es sei eine besondere Schwierigkeit für Ausländer, dass die Fortbildungen in spanischer Sprache angeboten werden, lässt tief blicken.
Wer noch nicht einmal in seinem Fachgebiet die Landessprache beherrscht, dem ist eh nicht zu helfen.

... soooo isses .... und dabei gibt's alle notwendigen Infos mit Erklärungen & Erläuterungen bis ins letzte Detail problemlos auf einigen spanischen Profi-HP's aus dem Immo-Gewerbe, die ersparen m.M.n. sogar 'ne kommerzielle Fortbildung ... wenn man(n) sie denn versteht und interpretieren kann ...