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Vielleicht kann mich jemand von euch erhellen. Freunde von uns sind seit letztem Jahr Immobilienbesitzer in Benissa. Sie haben uns nun erzählt ihr Makler hätte ihre NIE in der Gemeinde registriert und so soll sie jetzt immer gültig sein. Leider konnte sie mir das nicht genauer erläutern.
So weit ich weiss ist eine NIE doch so wie so ein leben lang die selbe, nur das Papier ist offenbar ab und an zu erneuern, insbesondere wenn wichtige Geschäft anliegen.
Kann mir jemand sagen was mit dieser Registrierung gemeint sein kann.
Die Leute machen nur Urlaub hier, also auch weit entfernt von mehreren Monaten. Jeweils 2-3 Wochen. Was halt geht wenn man noch arbeitet.

Hallo villa,

im Moment scheint es schwierig zu sein, eine NIE-Nummer zu erhalten. Die Wartezeiten sollen lang sein. Und was das Prozedere angeht, kann du hier nachlesen. Ich denke, die Leutchen verwechseln da etwas. Es kommt ja auch viel Neues auf einen Immobilienkäufer zu, da kann man schon mal was durcheinanderbringen.

Hallo,
Wie und wo bekomme ich die NIE ??
Diese braucht man doch für fast alles oder?

MaFra hat geschrieben: ↑Mi 25. Feb 2026, 18:28 Hallo,
Wie und wo bekomme ich die NIE ??
Suchfunktion "NIE beantragen" benutzen

Diese braucht man doch für fast alles oder? Ja!

Oliva hatte diesen Hinweis vor 2 Jahren geschrieben: https://www.exteriores.gob.es/Consulado ... ragen.aspx

Du kannst sie vor Ort selbst mit Termin erhalten oder bei der zu dir gehörigen spanischen Botschaft. Kostet dann 9,80 Euro. Ich habe gut 3 Monate auf die NIE gewartet. Termine dauern auch lange. Ich war extra dafür nach Frankfurt, ca 2 Stunden Fahrt. Ohne die kannst du weder Auto noch Haus kaufen😂

Offenbar muss man im Konsulat aber angeben, dass man eine Immobilie erwerben will, sonst wird man ggf an die Behörden in Spanien verwiesen, wo man je nach Region wochenlang vergeblich auf einen Termin wartet.

Ihr seid alle voll nett.
Danke!

Ich habe das meinen Anwalt machen lassen, hat zwar 120 Euro gekostet aber dafür hatte ich es innerhalb von 2 Wochen und musste nirgends hinfahren.

Bei uns hatte das auch die Anwältin erledigt, die uns beim Immo Kauf zur Seite stand.
Wir hatten die NIE innerhalb 1 Woche. Auch schon 6 Monate vor dem Kauf.
Und zwar in ihrer Comunidad Murcia.

Das war dann in ihrem Gesamthonorar inklusive.
Genauso wie die Registro und Catastro Eintragungen.

Saludos Mike

Auf einigen unserer alten NIE-Dokumenten steht, dass das Dokument nur 3 Monate gültig ist, auf anderen steht das nicht.
Einen Grund für diesen Vermerk habe ich nie erfahren. Eine Gültigkeit wurde nie bezweifelt.
Wozu dieser Vermerk war, habe ich nie erfahren.