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Idealista hat geschrieben:In Spanien bezeichnet „Hacienda“ die Steuerbehörde, offiziell bekannt als Agencia Tributaria. Sie ist für das Erheben von Steuern, das Verwalten der öffentlichen Einnahmen und das Durchsetzen der Steuergesetze zuständig.

Anders als das spanische Wort „Hacienda“, das in Lateinamerika ein großes Landgut oder eine Plantage bezeichnet, hat es in Spanien nichts mit Landgütern oder Landwirtschaft zu tun. Es dreht sich vielmehr ausschließlich um Steuern und Finanzangelegenheiten.

Eine Hacienda ist ein landwirtschaftlicher Betrieb, Synonyme: finca(agrícola), latifundio (Latifundium), rancho (Ranch), estancia, heredad
Hacienda kommt aus dem mittelalterlichen Lateinischen facienda „landwirtschaftlicher Betrieb“, und dieses aus dem Lateinischen facienda „das, was zu tun ist“, Plural des Gerundivs von facĕre „tun“.

Die Bezeichnung "Hacienda" bezieht sich auf ein Landgut oder eine Farm, insbesondere in Süd- und Mittelamerika. Der Begriff stammt aus dem Spanischen und bezeichnet landwirtschaftliche Großbetriebe, die oft von der früheren spanischen Kolonialherrschaft beeinflusst sind. Die Größe einer Hacienda kann regional stark variieren und umfasst oft mehrere tausend Hektar.
www.duden.de

Eine Finca ist eine Immobilie, ländlich oder städtisch. Synonyme: terreno, parcela, solar, campo, predio, granja, estancia, quinta, masía, casa, edificio, vivienda, inmueble.

Eine Masía ist i ein Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Betrieb und Viehzucht, typisch für das Gebiet, das früher zum Königreich Aragón gehörte, wird heute auch im valencianischen Sprachraum verwendet. Synonyme: masada, caserío, alquería, quinta, finca.
Quelle: RAE

Danke Oliva, was viele tatsächlich nicht wissen ist, dass das Wort Finca tatsächlich auch für Immobilien in der Stadt verwendet wird, nicht nur für Landhäuser.

https://definicion.de/finca/

Danke Olivia & Chris für Eure Erklärungs Bemühungen , dass hätte ich niemals so genau gewusst ohne Eure Beschreibung !

Liebe Grüße

Rosi & Claus

Danke an @Oliva B. für diese ausführliche Erklärung
Da ist mir jetzt auch endlich mal ein aufgegangen, habe mich nämlich schon immer wieder mal gefragt,
was eigentlich der Unterschied zwischen einer Hacienda und einer Finca ist. Dachte mir immer es ist nur ein weiterer
Begriff für eigentlich so ziemlich dasselbe und hat nur etwas mit dem Baustil zu tun und eine Hacienda ist nur ein
bisschen größer und "Herschaftlicher" mit einer großen, säulenumringten Terrasse davor.

Da sieht man mal wieder die Unterschiede der Bedeutung im Spanischen der verschiedenen Länder.

Wieder mal etwas dazu gelernt hier im Forum...!

LG, Peter

chris hat geschrieben: ↑Mo 9. Feb 2026, 16:15 Danke Oliva, was viele tatsächlich nicht wissen ist, dass das Wort Finca tatsächlich auch für Immobilien in der Stadt verwendet wird, nicht nur für Landhäuser.

Auch dafür Danke an Chris

War mir bisher auch nicht so ganz bewusst, dann kann ich ja jetzt auch ganz "Stolz" behaupten dass ich eine Finca in
Spanien habe und nicht "nur" eine Casa...

chris hat geschrieben: ↑Mo 9. Feb 2026, 16:15 Danke Oliva, was viele tatsächlich nicht wissen ist, dass das Wort Finca tatsächlich auch für Immobilien in der Stadt verwendet wird, nicht nur für Landhäuser.

https://definicion.de/finca/

Ich danke dir für die Erweiterung meines Horizonts, Herr Architekt. . oder so ähnlich...

Also bei mir im Catastro Papier steht Hacienda
Ich wollte sogar den seltsamen Namen Hacienda Mongo ändern lassen

Und zwar in Hacienda PondeRosi weil meine Mama Rosi hiess. Ging aber nicht ...

Beefeater hat geschrieben: ↑Mo 9. Feb 2026, 23:21 Also bei mir im Catastro Papier steht Hacienda
Ich wollte sogar den seltsamen Namen Hacienda Mongo ändern lassen

Guten Morgen Mike,
wie schon geschrieben, mir ist der Begriff "hacienda" hier in der Region Valencia noch nicht untergekommen. Du bist aber ganz sicher, dass in deiner Referencia catastral del Inmueble DATOS DE LA HACIENDA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE steht und nicht DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE und die Bezeichnung "Hacienda Mongo" nicht eine Schöpfung deines englischen Vorbesitzers ist, die er beim Eintragen des Hauses in die Escritura/ ins catastro hat mit aufnehmen lassen?
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Hier hat sich jemand unglaublich Mühe gegeben die Unterschiede zwischen Finca, Hacienda, Fundó, Rancho herauszuarbeiten.
Für mich persönlich liegt eine Hacienda in Südamerika, ein Riesenstück Land, wofür man einen Tagesritt braucht, um von Seite an die andere zu gelangen.

Was ist der Unterschied zwischen einer Finca und einer Hacienda?
Eine Finca ist ein abgegrenztes Grundstück, das sowohl in der Stadt als auch auf dem Land liegen kann. Eine Hacienda ist ein ländliches Grundstück, das für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird. Und eine Quinta bezeichnet in der Regel ein Landhaus, das zu Erholungs- oder Urlaubszwecken genutzt wird.

Was ist der Unterschied zwischen einem Fundó und einer Hacienda?
Eine Finca, im Rechtswesen auch als „Derecho fundo” oder „predio” bezeichnet, ist eine Immobilie, die aus einem abgegrenzten Grundstück besteht. Die Abgrenzung, „linde” genannt, kann physisch durch Zäune, Grenzsteine oder andere Systeme oder einfach rechtlich durch die Beschreibung in einer Eigentumsurkunde erfolgen.

Was ist eine Finca?
Fincas sind Immobilien, die ein bestimmtes, abgegrenztes Grundstück umfassen. Diese Abgrenzung kann durch eine Eigentumsurkunde (escritura de propiedad) und/oder durch ein physisches Element wie einen Zaun oder ein Gitter erfolgen. Die mögliche Nutzung einer Finca unterliegt den städtebaulichen Vorschriften der jeweiligen Region.

Was ist der Unterschied zwischen einer Rancho und einer Finca?
Wenn zum Rancho Ackerland oder bewässertes Land gehört, kann die Finca auch für eine begrenzte Menge an Ackerland genutzt werden, auf dem Futter für die Tiere angebaut wird.

Was ist größer, ein Rancho oder eine Finca?
Der Unterschied liegt im Wesentlichen in der Größe: Haciendas sind Großgrundbesitz, während Ranchos von Minifundios (Kleinbauernhöfen) bis zu mittelgroßen Grundstücken reichen, die im mexikanischen Recht als
"pequeña propiedad" bezeichnet werden.

Wie definiert man ein Rancho?
In Mexiko wird dieser Begriff für eine Finca oder eine Hacienda verwendet und in einigen Regionen auch für ein Caserío (ein Gehöft) oder eine Aldea (Dorf).

Was versteht man unter einer Hacienda?
Als Hacienda bezeichnet man einen großen landwirtschaftlichen Betrieb, in der Regel einen Großgrundbesitz mit einem Zentrum aus Wohnhäusern, der normalerweise von hohem architektonischem Wert ist.

Aus Todos los hechos

... nur für Fortgeschrittene in Spanisch ....

... wer sich mit weiteren Differenzierungen bei Immobilien und deren 'Backgrounds' und Spitzfindigkeiten einschl. Bezeichnungen in Latinoamerika beschäftigen möchte ...

>> https://arquitasa.com/tipos-vivienda/

erweitert dann doch den 'Horizont' der Interpretationen ....

Beefeater hat geschrieben: ↑Mo 9. Feb 2026, 23:21 Ich wollte sogar den seltsamen Namen Hacienda Mongo ändern lassen ... Ging aber nicht ...

Was wohl passiert, wenn man "Hacienda Nápoles" beantragt?