Renovierungen im Haus (Genehmigungen?)

[Brujadepaco]

Ich glaube nicht, dass man für Arbeiten unter 1000 Euro keine Baugenehmigung braucht und auch nicht,
dass es Lockerungen gibt.
Werde aber aktuell nochmal nachfragen im Rathaus, denn ich habe morgen am Abend Sitzung dort.

Erst letzte Woche habe ich noch eine Baugenehmigung in Torrevieja beantragt für eine Arbeit unserer Firma über 800 Euro.

[planta]

Hallo @todos

Ich muß wohl Beichten , dann bin ich ein Schwarzarbeiter
Ich habe vor 2 Wochen meine Räume Neu Gestrichen und Risse Verputzt

Wusste nicht das ich das man dafür eine Genehmigung brauch. Was in meinen Augen Schwachsinn ist.
Kann doch nicht für jedes Zimmer Streichen eine genehmigung holen.
Oder wenn mal eine Kachel in der Küche oder Bad Lose ist oder Gerissen und Getauscht werden muss

LG Jürgen

[rainer]

Was soll das jetzt heissen,
also doch keine Genehmigung beim Fliesentausch erfordelich ?

Gerd

Im Zitat heißt es ja immerhin "das spanische Bauamt", das hört sich ja schon recht amtlich an.
Und wer so etwas veröffentlicht, sollte eigentlich wissen was er tut.
Recht plausibel liest sich die Aufstellung ja auch.
Oder sind vielleicht sogar die Regeln selbst von einem örtlichen Bauamt zum anderen unterschiedlich?

[basi]

also wenn es "das spanische Bauamt" heisst, sollte es keine Unterschiede zwischen den Gemeinden geben, sonst müsste es "das Bauamt von Denia" oder ähnlich heissen.

Vielleicht kann man auch eine Baugenehmigung beantragen, obwohl diese für die durchzuführende Arbeit gar nicht nötig wäre,
die Gemeinde nimmt das Geld bestimmt gerne an.

LG
basi

[Brujadepaco]

Hallo Basi, also DAS SPANISCHE BAUAMT gibt es nicht, denn jede Gemeinde darf das nach eigenen Regeln handhaben, aber sie müssen sich trotzdem an die spanische Gesetzgebung halten.
Wie ich ja schon schrieb............bekommst Du in Guardamar sofort die Genehmigung anzufangen und in einigen anderen eben nicht und musst 2 bis 4 Monate warten.
Dann habe ich mir jetzt die Homepage mal angesehen wo diese "Lockerung" gepostet wurde. Also es handelt sich ja hier mehr oder weniger um eine Werbeseite für Spanienumzüge und ich habe da so meine Zweifel ob das so stimmt, was dort veröffentlicht wurde. Aber.............ich werde mich aktuell schlau machen und Euch berichten.

[basi]

Danke, interessiert mich wirklich hier genaues zu erfahren.

Liebe Grüße
basi

[Oliva B.]

Hallo Regenbogen,

ich denke, das wird von Ort zu Ort unterschiedlich gehandhabt.

Ich würde einfach mal beim Rathaus vorstellig werden und nachfragen.
Mit einer offiziellen Genehmigung bist du auf der sicheren Seite und entgehst zum Beispiel Anzeigen oder Nachfragen von Nachbarn, die sich durch Lärm (Fliesenschneiden) und Staub belästigt fühlen könnten.

Und was das Streichen von Wänden im Haus betrifft? Da verkneif mir lieber die Antwort.

[ville]

Mir würde es im Traum nicht einfallen, eine Genehmigung dafür einzuholen, wenn ich eine Wand streichen oder ein paar m² Fliesen erneuern wollte. Das ist für mich nicht nachvollziehbar und von außen auch schwer kontrollierbar. Das mach' ich einfach. (selbst)
Gesetz hin, Gesetz her. Aber das ist meine persönliche Sichtweise !
Es ist was anderes, wenn ich baustrukturelle oder Fassade verändernde Arbeiten mache ode vergebe. Lange genug gab es "Wildwuchs" im Baubereich, und da ist Kontrolle m.E. sinnvoll und angebracht.

ville

[baufred]

... mal außerhalb des offiziellen Textes des "Real Decreto 105/2008", daß den Rahmen des Baugeschehens generell festlegt, nachstehend ein Link zur allgemeinen rechtlichen Betrachtungsweise der Regularien zur >Obra menor< in halbwegs verständlichem Spanisch:

http://www.licenciadeobras.es/Licencia-de-obra-menor/8

... andererseits muß jeder mit seinem Gewissen (und seiner Geldbörse ) vereinbaren, was er ohne bzw. mit Genehmigung an Arbeiten an Haus und Grundstück durchführt ... Vorsicht ist immer dort walten zu lassen, wo Tätigkeiten von der Straße oder auch vom "feindlichen" Nachbarn eingesehen werden können oder aber durch (genehmigungspflichtige) Inanspruchnahme von Bürgersteige oder Straßenflächen (Containeraufstellung) so "augenfällig" ist, daß die "Policia local" drüber stolpert ... da kann sich jeder selbst ausmalen, welche Reaktionen solches Gebahren beim Ayuntamiento auslöst ...

... also vor Allem ... alles mit dem notwendigen "Augenmaß" betrachten und danach handeln ....

[Oliva B.]

Mir würde es im Traum nicht einfallen, eine Genehmigung dafür einzuholen, wenn ich eine Wand streichen oder ein paar m² Fliesen erneuern wollte. Das ist für mich nicht nachvollziehbar und von außen auch schwer kontrollierbar. Das mach' ich einfach. (selbst)