Maklerprovision

[vitalista]

Hallöchen Ihr Alle,
Ich habe mich seit einiger Zeit nicht gemeldet...
Wir haben mittlerweile ein Haus in La Marina gekauft, aber wollen wieder verkaufen und ein größeres suchen.
Weiß jemand ob die Provision für die Marklern unterschiedlich ist? Z.B. Smart, Watson, Newstart...
Und kann man vielleicht um die Höhe handeln...?
Liebe Grüße
Aniram

Habe dir eine PN geschickt, nicht bemerkt;;) ?

[powder8]

die Kataster-ID des Objektes heruasfinden. Damit beim zuständigen Grundbuchamt (Registro d la Propiedad inmobiliaria) besorgen. "Copia simple" (Kosten ca. 3,-) Da steht sogar noch mehr als nur der Eigentümer drin.

Wie genial ist das denn?

Jetzt habe ich mal meine Adresse / Haus eingegeben und die angezeigte Grenze weicht doch sehr stark von der meiner Grenzmauer ab. Also das dargestellte Grundstück ist viel größer als ich dachte.

Wie - oder mit wessen Hilfe - kann ich das denn mal klären lassen. Lt. Anzeige "gehört" mir die hälfte des Grundstücks des Nachbarn

[baufred]

Jetzt habe ich mal meine Adresse / Haus eingegeben und die angezeigte Grenze weicht doch sehr stark von der meiner Grenzmauer ab. Also das dargestellte Grundstück ist viel größer als ich dachte.
Wie - oder mit wessen Hilfe - kann ich das denn mal klären lassen. Lt. Anzeige "gehört" mir die hälfte des Grundstücks des Nachbarn

... dazu mal 'n paar Infos und Tipps - da wir mit spanischen Gegebenheiten klar kommen müssen - alles nur in Spanisch:
https://www.quotatis.es/consejos-reform ... propiedad/
http://www.albireotopografia.es/subsana ... -catastro/

... einfach gesagt - solche "Verhältnisse" sind leider im Campo nicht ungewöhnlich ...

[Miesepeter]

Die in diesem Fall empfehlenswerte und notwendige Katasterbereinigung (Rectificación del Catastro) gehört nicht zum Thema. Ich überlasse gern der Forenñeitung die Eröffnung eines amtsprechenden Themas, sollte es (noch) nicht existieren.

[aniram]

Exklusiv Vertrag obwohl ich hier damals gut informiert wurde, haben wir den Fehler gemacht und einen solchen unterschrieben, und es erst heute erfahren. Die MAin hat uns freundlich lächelnd aufgeklärt, dass ICH es bei der "Fotoshooting " in unserem jetzigen Haus, vor kurzem unterschrieben habe. Mein Mann meint, er weiß davon nichts, ich auch irgendwie nicht,
es war nach unserer Meinung mündlich vereinbart, hat uns auch gewundert, dass es nicht schriftlich festgehalten wird... Also anscheinend steht da meine Unterschrift, obwohl wir es nur bis zum Ende Mai versuchen wollten. Wir wissen noch nicht, wie lange sowas laufen kann, sie kann erst am Montag weiteren Infos geben. Weiß jemand mehr? Lustig ist es dabei, dass ich nicht Miteigentümerin bin, beim Kauf hatte ich noch keine NIE, erst seit ein paar Wochen haben wir beantragt bzw erhalten.

[Miesepeter]

Ihr sitzt in einer der vielen Fallen, die sich (nicht alle) Makler einfallen lassen, um Kasse zu machen. Da herauszukommen ist mehr als umständlich, denn es können Vorleitungen geltend gemacht werden (auch wenn die gar nicht existieren) und das kann teuer werden.

[aniram]

Meinst du, dass meine erwähnte Unterschrift doch in dem Fall gültig ist, obwohl ich nicht mal die Nie gehabt habe und mein Mann allein das Haus besitzt? Ich hoffe, dass wir keine langfristige Vertrag jetzt verbindlich haben...

[Miesepeter]

Anscheinend wisst Ihr gar nicht, was Ihr da untershrieben habt. Allein der Zweifel ob langfristig oder nicht scheint das zu bestätuigen. Sowas kann ins Auge gehen.

[aniram]

Ja, es klang wirklich idiotisch, kostete mir ein unruhiges Wochenende aber wir haben am Montag endlich erfahren, dass die Angestellte !!! hat es einfach erfunden! Es gab tatsächlich eine Vereinbarung, aber ohne eine Unterschrift! Und wir konnten unsere Anzeige auch gleich in nicht- exklusiv ändern. Aber es ist trotzdem ärgerlich, wie sie im Büro mit Informationen umgehen.