Immobilienpreise Spanien

[baufred]

... Hola Gisa ... und auch von mir noch ein herzliches ¡Bienvenida! ...

Für euren weiteren Weg noch 'ne kleine Hilfe, sofern ihr noch nicht darüber "gestolpert" seid ... die für diesen Zweck zusammengestellte "Checkliste" ausdrucken und unters Kopfkissen legen ... vielleicht hilt's ja doch :

http://www.costa-blanca-forum.de/viewto ... erb#p40284

[Josefine]

Aber selbst wenn ich unter mehreren Maklern das günstigste Angebot "erwische", weiss ich doch immer noch nicht, ob das Haus von der Substanz her diesen Preis wert ist??!!
Wie hast Du Dich bei Eurem Erwerb von Mängelfreiheit überzeugen können?

Nun, als wir uns das Apartment angesehen haben, wurde erstmal darauf geachtet, ob es beim Betreten einen muffigen Geruch hatte. Dann wurden sich die Wände angesehen, ob dort Risse sind.
Außerdem hat mein Mann darauf geachtet, welche Renovierungsarbeiten überfällig sind (kaputte Fliesen oder ähnliches)

Ganz entscheidend für uns war aber auch (und das steigert natürlich auch den Immo-Preis)
Parkplatz auf dem Apartmentgelände (nicht am Straßenrand),
mehrere Fahrstühle, um zum Apartment zu gelangen,
fußläufig mehrere Einkaufmöglichkeiten erreichbar,
Strandpromenade zu Fuß erreichbar,
eine schöne Pool-Landschaft mit gepflegten Garten (deutet auch darauf hin, ob Gemeinschaftsabgaben bezahlt werden),
ein flaches Gelände, damit wir auch im höheren Alter (ggf. dann mit Rollator) das tgl. Leben meistern können.

Da das alles paßte, haben wir den Kaufvertrag unterschrieben. Wir wohnen seit Februar 2012 hier und sind rundrum zufrieden. In unserem Apartment sind auch keine verdeckten Mängel aufgetaucht.

Viel Erfolg bei Eurer Immobiliensuche

Grüsse
Josefine

[gisaroth]

TAUSEND Dank, lieber Baufred!

Das wird ausgedruckt und mitgenommen!! Tolle übersichtliche Hilfe!!

Liebe Grüsse

gisa

[Akinom]

Wie findet Ihr das vom Angebot her?

http://www.spain4u.es/propertydetails.a ... yID=139022

....und wo ist das genau?

[Florecilla]

Hallo Monika,

wenn ich das richtig sehe, befindet sich das Haus im Gebiet Marquesa II, Halbhöhenlage oberhalb des alten Krankenhauses (wenn du vom Bistro Alegria Richtung Montgo fährst). Ruhige Lage, stadtnah, der Preis klingt gut, aber das heißt ja nichts ...

[Akinom]

Danke Margit - dachte ich mir fast.

Ja, der Preis klingt gut und die Beschreibung der Imobilie auch - sogar mit Zentralheizung.
Aber wie Du sagst - Papier ist geduldig.
Würde es mir so gerne anschauen, aber geht halt nicht.

[Florecilla]

Soll ich für dich? Wo ich doch so gerne Immobilien angucke

[Akinom]

...tja wenn Du Lust hast .... wenn es dann SUUUPER wäre würde ich es mir dann auch anschauen - kann halt erst im Mai nach Spanien kommen

[Oliva B.]

• 
  "Laut den Daten der Immobilienbewertungsgesellschaft TINSA (Tasaciones Inmobiliarias) sanken die landesweiten Immobilienpreise in Spanien im November 2012 mit der Rate von -12,3% zum Vorjahresmonat! Seit dem Hoch im Dezember 2007 ging es damit um insgesamt -33,7% bei den Preisen für spanische Immobilien abwärts."

Mehr Hintergrundwissen findet ihr unter Querschuesse.de

[gisaroth]

"In den USA gibt es Wohnungen oder Häuser für 90% unter Preis zur Boom Zeit. Bei den Spaniern wird es noch mächtig nach unten gehen!" (Lesermeinung zu dem Artikel)


Das bedeutet für mich, dass doch ein grosser Verhandlungsspielraum vorhanden sein müsste??!!

Liebe Grüsse

gisa