Lotup und verlängerte Verjährungsfrist illegaler Anbauten

[greg]

Hallo liebe Forums-Experten,

eine britische Nachbarin las neulich in der EuroweeklyNews, dass das "lotup", ein Gesetz zur Vereinheitlichung einander teilweise überlappender Baugesetze und zur Angleichung an europäische Richtlinien (u.a.) eine unangenehme Konsequenz hat. Nämlich, dass die Verjährungsfrist für nicht voll legalisierte Haus-Ausbauten von vier auf 15 Jahre erweitert wurde.
Meine Nachbarin hat vor einigen Jahren ihr Haus von einem Bauunternehmen ausbauen lassen, das ihr den Erwerb der notwendigen Lizenzen versprach, aber dann vor Bauabschluss plötzlich verschwand. Auch den verantwortlichen Architekten konnte sie nicht festnageln. Jetzt versuche ich für sie eine nachträgliche Legalisierung ohne große Sanktionen zu erreichen, indem ich die gesamte Nachbarschaft (65 Parteien!) dazu bewege nachträglich ihr ok zu dem Ausbau Richtung Grün zu geben. So hat es mir das Bauamt von San Fulgencio aufgetragen. Nach einem Dreivierteljahr konnten erst etwa ein Drittel der Hauseigentümer erreicht werden!

Jetzt macht sich meine Nachbarin Sorgen wegen des neuen (Sept. 2012?) Gesetzes. Wer weiß dazu etwas?
Bitte um Eure Mithilfe.

Gruß Greg

[greg]

Hallo Zusammen,

hat denn nich jemand eine Ahnung?

Baufred, Du vielleicht?

[baufred]

... der verlinkte Presseartikel kommentiert diesen "neuen" Sachverhalt (seit Herbst letzten Jahres):

http://www.levante-emv.com/comunitat-va ... 33090.html

... welche Einzelfaktoren/Randbedingungen der Auslegung 'ne Rolle spielen, muß ich noch "abklopfen" ...

Dazu noch 'ne Vokabel: Verjährungsfrist - plazo de prescripción

"Gut's Nächtle" ...

[greg]

Hallo Baufred,

der Artikel hilft bestimmt weiter, vielen Dank! Nehme ihn mir nachher mal vor und hoffe, dass ich nicht groß in Gesetzestexte einsteigen muss. Denn das ist ja ein recht unangenehmes dröges Spanisch. Da stößt auch einer der dolmetschert und übersetzt schon mal an seine Grenzen.
Nochmal danke, dass Du so spät noch in der Nacht an unser Problemchen hast gedacht...
Finde ich was allgemein Hilfreiches heraus, werde ichs vielleicht etwas später fürs Forum zusammenfassen.